NEUBAU GESCHÄFTSLOKAL IM ZENTRUM VON MISTELBACH

2130 Mistelbach, Einzelhandel zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    6698/66
  • Objekttyp
    Einzelhandel
  • Adresse
    2130 Mistelbach
    Niederösterreich
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    75,30 m²
  • Kellerfläche ca.
    2 m²
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2023
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    29,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (f<sub>GEE</sub>)
    0,76 (Klasse A)
  • Maximalmietdauer
    5 Jahre
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision
    3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Kaution
    3 Bruttomonatsmieten
  • Summe Miete netto
    1.499,01 EUR
  • Summe Miete MwSt.
    299,80 EUR
  • Betriebskosten netto
    173,81 EUR
  • Betriebskosten MwSt.
    17,38 EUR
  • Gesamtmiete netto
    1.672,82 EUR
  • Gesamtmiete MwSt.
    317,18 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Klimatisiert
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Neubau
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Rollladen
  • ✓ Separates WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein hochwertig ausgestattetes Geschäftslokal 75m² im Zentrum von Mistelbach.

 

HIGHLIGHTS:

  • Klimaanlage
  • Fußbodenheizung mittels Vaillant Luftwärmepumpe 
  • große Fensterfront
  • stilvolle Fliesen
  • Raumhöhe von 3 Meter
  • extra Einlagerungsraum

 

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RAUMAUFTEILUNG 

  • Verkaufsraum
  • Küche
  • WC

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. 

Sämtliche Inhalte wurden mit Sorgfalt geprüft. Dessen ungeachtet kann keine Garantie für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernommen werden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

In unmittelbarer Nähe des Zentrums von Mistelbach.
Alle Geschäfte des täglichen Gebrauches, Ärzte, Apotheken, Schulen und der Bahnhof befinden sich in Gehweite.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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