PROVISIONSFREI!!! Gestalten Sie Ihr Eigenheim! Doppelhaushälfte mit Dachterrasse, Garten und Stellplatz, belagsfertig

1220 Wien, Doppelhaushälfte zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    6698/38
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Ferienimmobilie, Haus
  • Adresse
    1220 Wien
    Wien
  • Wohnfläche ca.
    120 m²
  • Gesamtfläche ca.
    236,09 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    56,82 m²
  • Gartenfläche ca.
    53,26 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Terrassen
    3
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    Erstbezug
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    39,30 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (f<sub>GEE</sub>)
    0,81 (Klasse A)
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaufpreis
    559.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Als Ferienimmobilie geeignet
  • ✓ Estrichboden
  • ✓ Flachdach
  • ✓ Garten
  • ✓ Neubau
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse
  • ✓ WG-geeignet

Objekt­beschreibung

Beschreibung

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!!!

Bei gegenständlichem Projekt handelt es sich um ein Grundstück mit 4 Wohneinheiten. Zum Verkauf gelangt 1 Doppelhaushälfte mit 3 Etagen, 3 Terrassen sowie einem Eigengarten und einem Stellplatz .

 

HIGHLIGHTS:

  • Fußbodenheizung
  • Außenrolläden inkl. Insektenschutzgitter im ganzen Haus 
  • Luftwärmepumpe
  • großzügige Belichtungsflächen
  • PKW-Stellplatz
  • große Dachterrasse mit Weitblick

 

HIER GEHT´S ZUR EXKLUSIVEN 3D-BESICHTIGUNG DER IMMOBILIE

 

INFO: Das Haus wird belagsfertig verkauft, die ersichtlichen schlüsselfertigen Fotos dienen lediglich als Beispiel.

Eine schlüsselfertige Ausführung ist nach Absprache und individueller Abmachung möglich.

RAUMAUFTEILUNG:

Erdgeschoss: 

  • Vorraum
  • Toilette
  • Abstellraum
  • Wohnküche

Obergeschoss: 

  • Vorzimmer
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Badezimmer
  • Toilette
  • Zimmer 3

Dachgeschoss:

  • Flur
  • Zimmer 4 
  • Badezimmer / Technikraum
  • Toilette
     

NAHVERSORGUNG:

  • Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar (Billa, Bipa, Hofer, Tankstelle, Lagerhaus und vieles mehr..)
     

ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL:

  • BUS 26A, 88A, 98A ( 8 Gehminuten entfernt)

UMGEBUNG:

  • Marchfeld Center  
  • Badesee "Stadler Furt" 
  • sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
  • Autokino
     

FINANZIERUNG: 

Unser ungebundener Finanzierungspartner, die Novius Finance, vergleicht für Sie Wohn-Bau-Kreditangebote von zahlreichen namhaften österreichischen Banken. Für mehr Informationen und für eine unverbindliche Finanzierungsprüfung besuchen Sie unseren Partner online unter www.novius.at oder rufen Sie unter +43 1 9971622 an.

Gerne stehe ich Ihnen für Fragen oder Besichtigungstermine 7 Tage die Woche unter 069918240312 oder office@jmgroup.at zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <6.000m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.500m
Straßenbahn <5.000m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstige Informationen

Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten die Interessen beider Vertragspartner.“
„Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.“

„Alle oben ersichtlichen Angaben wurden uns von dem/der Eigentümer/in zur Verfügung gestellt.“

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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