PROVISIONSFREI! Moderne und hochwertige Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern und attraktiver Aufteilung

Beschreibung

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!!!

Zum Verkauf gelangt eine exklusive, belagsfertige Doppelhaushälfte unweit der Stadtgrenze nähe dem Marchfeld Center in absoluter Ruhelage.

Hier lässt es sich wohnen! Die exklusive Immobilie bietet etwa 131m² Wohnnutzfläche auf drei Etagen, einen Garten mit Terrasse,  zwei Dachterrassen mit Weitblick sowie einem zugehörigen PKW-Stellplatz. 
 

Die schlüsselfertigen Bilder dienen lediglich der Visualisierung. Das Haus ist belagsfertig.

HIGHLIGHTS:

• Fußbodenheizung (jedes Zimmer separat zu regeln)
• Außenrolläden inkl. Insektenschutzgitter im ganzen Haus
• Luftwärmepumpe
• großzügige Belichtungsflächen
• PKW-Stellplatz
• inklusive Klima Vorbereitung
• Netzwerk im Wohnzimmer und den Schlafzimmern
• Waschmaschinen & Trockner-Anschluss in beiden Bädern vorhanden
• inklusive Alarmanlagenvorbereitung
• auf Wunsch schlüsselfertig gegen Aufpreis

HIER GEHT´S ZUR EXKLUSIVEN 3D-BESICHTIGUNG DER IMMOBILIE

RAUMAUFTEILUNG:

Erdgeschoss: 

• Flur 
• Toilette
• Abstellraum
• Wohnzimmer
• Küche

Obergeschoss: 

• Vorzimmer
• Abstellraum
• Zimmer 1
• Zimmer 2
• Zimmer 3
• Badezimmer mit Toilette und Badewanne 

Dachgeschoss:

• Vorzimmer mit Zugang zu Dachterrasse 1
• Zimmer mit Zugang zur Dachterrasse 2
• Technikraum
• Badezimmer mit Dusche und Toilette
   

NAHVERSORGUNG:

• Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar (Billa, Bipa, Hofer, Tankstelle, Lagerhaus und vieles mehr..)
   

ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL:

• BUS 88 A
• BUS 26 A

UMGEBUNG:

• Badesee "Stadler Furt" (10 Gehminuten entfernt) 
• sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
• Autokino
   

Gerne stehe ich Ihnen für Fragen oder Besichtigungstermine 7 Tage die Woche unter 069918240312 oder office@jmgroup.at zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <6.000m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <1.000m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.000m
Straßenbahn <4.500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <7.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Sonstige Informationen

„Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten die Interessen beider Vertragspartner.“
„Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.“
„Alle oben ersichtlichen Angaben wurden uns von dem/der Eigentümer/in zur Verfügung gestellt.“