FANTASTISCHE NEUBAU MAISONETTE WOHNUNG IM ZENTRUM VON MISTELBACH

2130 Mistelbach, Wohnung zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    6698/55
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    2130 Mistelbach
    Niederösterreich
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    90 m²
  • Kellerfläche ca.
    2 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    8 m²
  • Gartenfläche ca.
    74 m²
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2023
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    29,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (f<sub>GEE</sub>)
    0,76 (Klasse A)
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Monatliche Kosten netto
    396,15 EUR
  • Monatliche Kosten MwSt.
    55,45 EUR
  • Monatliche Kosten brutto
    451,60 EUR
  • Kaufpreis
    497.000 EUR
  • Betriebskosten netto
    237,85 EUR
  • Betriebskosten MwSt.
    23,79 EUR
  • Heizkosten netto
    158,30 EUR zzgl. MwSt.: 31,66 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garten
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Klimatisiert
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Neubau
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Rollladen
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine hochwertig ausgestattete 3 Zimmer Gartenwohnung im Zentrum von Mistelbach.

 

Diese stilvolle Maisonette Wohnung bietet etwa 90m² Wohnnutzfläche sowie eine 8m² große Terasse und einen 74m² großen Garten. Weiters verfügt die Wohnung über einen Einlagerungsraum.

 

HIGHLIGHTS:

  • Klimaanlage
  • Fußbodenheizung mittels Vaillant Luftwärmepumpe
  • 2 voll ausgestattete Bäder 
  • 2 WC´s
  • hochwertige Parkettböden
  • stilvolle Fliesen

 

HIER GEHT´S ZUR EXKLUSIVEN 3D-BESICHTIGUNG DER IMMOBILIE

 

RAUMAUFTEILUNG ERDGESCHOSS

  • Vorzimmer
  • große Wohnküche
  • Bad mit bodengleicher Dusche
  • WC
  • Terasse
  • Garten

RAUMAUFTEILUNG OBERGESCHOSS

  • Vorzimmer
  • Schlafzimmer 1
  • Schlafzimmer 2 inklusive Abstellraum
  • Abstellraum 2
  • Bad mit Badewanne
  • WC

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. 

Sämtliche Inhalte wurden mit Sorgfalt geprüft. Dessen ungeachtet kann keine Garantie für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernommen werden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

In unmittelbarer Nähe des Zentrums von Mistelbach.
Alle Geschäfte des täglichen Gebrauches, Ärzte, Apotheken, Schulen und der Bahnhof befinden sich in Gehweite.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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