PROVISIONSFREI!!! Modernes Wohnen an der Green Eastside

1220 Wien, Wohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    6698/60
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    1220 Wien
    Wien
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    70,48 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    6,58 m²
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Loggien
    1
  • Balkone
    1
  • Zustand
    Erstbezug
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    20,45 kWh/(m²·a) (Klasse A)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (f<sub>GEE</sub>)
    0,81 (Klasse A)
  • Maximalmietdauer
    5 Jahre
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Kaution
    4 Bruttomonatsmieten
  • Summe Miete netto
    1.199,00 EUR
  • Gesamtmiete netto
    1.199,00 EUR
  • Gesamtmiete
    1.199,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Loggia
  • ✓ Neubau
  • ✓ Separates WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Wohnung ist für Sie als Mieter PROVISIONSFREI 
Willkommen zu dieser charmanten 3-Zimmer-Mietwohnung im Herzen der Donaustadt! Diese Wohnung befindet sich im 3. Liftstock in einer der neuesten und modernsten Wohnanlagen, der Green Eastside. Sie werden es lieben, in dieser gut ausgestatteten Wohnung mit einer Einbauküche samt Markengeräten zu wohnen.

Die Wohnfläche von ca. 71m² verteilt sich auf ein geräumiges Wohnzimmer samt voll ausgestatteter Tischlerküche, zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein separates WC und einen praktischen Abstellraum. Die große Fensterfront im Wohnzimmer lässt viel Licht herein und bietet Zugang zu dem ca. 7m² großen Balkon von welchem Sie einen schönen unverbaubaren Blick auf die Umgebung und auf die die davor entstehende Parkanlage haben. Das gesamte Areal wurde verkehrsberuhigt geplant und ist somit eine Autofreie Zone.

Zusätzlich bietet die Wohnung einen Tiefgaragenstellplatz, der für Ihr Auto jederzeit einen sicheren Platz bietet und für 100.- monatlich dazu zu mieten ist. Ein zusätzlicher Einlagerungsraum mit Licht, Steckdose und Fahrradaufhängung ist ebenfalls vorhanden, um Ihre persönlichen Gegenstände sicher zu verstauen.

Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und modernster AKTIV+ Heiz und Kühl Technologie ausgestattet, welche im Winter für eine gemütliche Atmosphäre und im Sommer für eine angenehme Kühle sorgt und somit den höchsten Wohnkomfort bietet. Die Wohnung verfügt auch über eine Videogegensprechanlage und alle Fenster sind mit Außen Raffstores ausgestattet.

Als Bewohner der Green Eastside haben Sie Zugang zu einem großen Angebot an Gemeinschaftseinrichtungen. Sie können den Fitnessraum und die Sauna nutzen, um sich fit zu halten und zu entspannen. Die Wohnanlage verfügt auch über einen Kinderspielplatz, zwei Gemeinschaftsräume und einen Fahrradkeller.

Die Lage der Green Eastside ist ideal für alle, die eine gute Anbindung an die Innenstadt und gleichzeitig eine ruhige Umgebung suchen. Die U-Bahn Station "Rennbahnweg" ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zum Stadtzentrum. In der Umgebung gibt es auch viele Geschäfte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Das Donauzentrum ist nur zwei U-Bahn Stationen entfernt.

Insgesamt bietet diese Wohnung eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, guter Lage und einem umfangreichen Angebot an Gemeinschaftseinrichtungen. Kontaktieren Sie uns um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich von dieser Wohnung begeistern!

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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